# Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda

> Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda é uma imobiliária atuante em Guarulhos - São Paulo, CRECI 31.732. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Guarulhos, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda

(11) 95197-2882

lucenzoimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 31.732
- Telefone: (11) 95197-2882
- Email: lucenzoimoveis@gmail.com
- Website: https://www.lucenzoimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Brigadeiro Faria Lima, 568
- Complemento: sala 21
- Bairro: Cocaia
- Guarulhos - SP
- CEP: 07121-390

## Serviços especiais

Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda

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Creci: 31.732-J

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 568 cj. 21

Cocaia    Guarulhos - SP

cep 07130-000

## Diferenciais

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## Informações gerais

Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda



Creci: 31.732-J
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E-mail: lucenzoimoveis@gmail.com

## Bairros principais

- [Cocaia - Guarulhos (6 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=cocaia-385099)
- [Vila Augusta - Guarulhos (4 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20augusta-385100)
- [Gopoúva - Guarulhos (2 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=gopouva-385152)
- [Tremenbé - São Paulo (2 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tremenbe-611019)
- [Jardim Flor Da Montanha - Guarulhos (2 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20flor%20da%20montanha-385228)
- [Parque Cecap - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=parque%20cecap-385115)
- [Ponte Grande - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=ponte%20grande-488682)
- [Vila Santo Antônio - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20santo%20antonio-647349)
- [Jardim Guilhermino - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20guilhermino-647365)
- [Vila Guilherme - São Paulo (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20guilherme-385192)

## Condomínios

- [Cidade Maia - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/cidade-maia)
- [Condomínio Rio Grande do Sul - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/condominio-rio-grande-do-sul)
- [Condomínio Villagio de Siena - São Paulo/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/condominio-villagio-de-siena)
- [Edifício Eko Varandas - Arujá/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/edificio-eko-varandas)
- [Fatto Quality - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/fatto-quality)
- [Phenix 3 - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/phenix-3)
- [Planalto 4 - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/planalto-4)
- [Santa Barbará - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/santa-barbar)
- [Seasons Family - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/seasons-family)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Apartamento no Cocaia, Guarulhos - R$ 220.000](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/4286602/apartamento-venda-guarulhos-cocaia)
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- [Apartamento no Cocaia, Guarulhos - R$ 1.400](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/4040317/apartamento-locacao-guarulhos-cocaia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 28


### Apartamento - 1023

- Referência: 1023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 6.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 44,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00, Valor do Condomínio R$ 170,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita (11) 95197-2882 whatsapp Luciano  
**Imagens:**

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### Apartamento - 1022

- Referência: 1022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Guilhermino
- Região: Pimentas
- Condomínio: Seasons Family
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,65 m²
  - Área total: 49,24 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 5.040,00
- Taxas: Condomínio: R$ 325,00
- Descrição: A separação entre a cozinha e a área de serviço em um apartamento de 43 metros costuma ser apenas um detalhe, mas aqui ela dita a organização de um cotidiano que funciona sem improvisos. São dois dormitórios bem distribuídos no Seasons Family, pensados para quem já visitou dezenas de empreendimentos e sabe que cada centímetro no Jardim Guilhermino precisa render. Você entra, estaciona na sua vaga garantida e sente o peso de uma escolha sólida. O condomínio entrega o essencial para o convívio: churrasqueira para o final de semana e salão de festas pronto, sem inflar o custo fixo mensal. Estar na região dos Pimentas significa proximidade real com bancos, shoppings e farmácias, garantindo que o tempo gasto fora de casa seja produtivo e o retorno seja seguro. É um patrimônio concreto, com portão eletrônico e estrutura que sustenta o valor investido desde o primeiro dia. Caso queira entender como a planta se comporta na prática, podemos agendar uma visita ainda esta semana. Agende sua visita (11) 95197-2882 whatsapp Luciano
**Imagens:**

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### Apartamento - 1021

- Referência: 1021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Condomínio: Planalto 4
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 155,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Planalto 4 no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 48 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00, Valor do Condomínio R$ 155,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita. (11) 95197-2882 Luciano
**Imagens:**

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### Casa - 1020

- Referência: 1020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Mikail
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.425,00
- Descrição: Excelente oportunidade no Parque Mikail, Guarulhos Imóvel ideal para investidores ou famílias grandes, localizado em uma região com excelente infraestrutura. São 7 casas construídas, sendo 01 casa com 02 dormitórios (01 suíte), cozinha, sala, churrasqueira e 02 vagas de automovel e 06 casas com cozinha, quarto e 01 banheiro, em um terreno de 250 metros quadrados, oferecendo versatilidade e ótimo potencial de renda. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e rodovias Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Bairro com ampla oferta de comércio, escolas públicas e privadas Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária Informações como o ano de construção e o valor do IPTU podem sofrer alterações. Agende sua visita. (11) 95197-2882 Luciano  
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### Apartamento - 1019

- Referência: 1019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Condomínio: Phenix 3
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 4.354,00
- Taxas: Condomínio: R$ 515,00
- Descrição: Viver no Cocaia é estar em um dos eixos mais consolidados de Guarulhos, onde o cotidiano se resolve a pé entre uma agência bancária, o supermercado e a farmácia da esquina. É o tipo de bairro que mantém o valor de mercado justamente por essa conveniência urbana, sem a dependência constante do carro para as tarefas básicas. O Phenix 3 ocupa um ponto tático dentro dessa dinâmica, oferecendo a segurança de um condomínio estabelecido para quem busca um patrimônio sólido em uma região que não para de valorizar. São 62 metros quadrados privativos, uma metragem honesta que permite circulação real entre os ambientes, acomodando bem as duas salas que dividem o convívio social da área íntima. O diferencial aqui é entrar em um imóvel que já está pronto para o uso, com móveis planejados que otimizam cada canto da cozinha e dos dormitórios. Ter uma vaga de garagem e portão eletrônico traz o sossego necessário para quem volta do trabalho no fim do dia, enquanto o lazer se concentra no essencial: um salão de festas para receber a família e espaços como salão de jogos e brinquedoteca para os momentos de descontração. É um investimento com pé no chão, focado em quem já pesquisou o mercado da região e entende que o custo-benefício se traduz na manutenção equilibrada e na facilidade de acesso a tudo o que o entorno oferece. Se você busca estabilidade e um endereço funcional, esta unidade faz sentido no seu planejamento a longo prazo. Agende sua visita (11) 95197-2882  Luciano
**Imagens:**

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### Apartamento - 1017

- Referência: 1017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Cocaia
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência Clube do japônes. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, Taxas R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico, portaria 24 hs. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Salão de jogos, Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita. Luciano (11) 95197-2882 whatsapp  
**Imagens:**

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### Apartamento - 1014

- Referência: 1014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Condomínio: Phenix 3
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 4.112,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 31,00/
- Descrição: Apartamento para VENDA, Phenix 3 no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 62,00 m². Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita. (11) 95197-2882  whatsapp Luciano
**Imagens:**

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### Apartamento - 1013

- Referência: 1013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Condomínio: Phenix 3
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 31,00/
- Descrição: DISPONÍVEL PARA ABRIL 2026 Apartamento para Locação, Phenix 3 no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 62,00 m². Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita. (11) 95197-2882  whatsapp Luciano
**Imagens:**

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### Sobrado - 1006

- Referência: 1006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Clara
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Descrição: Imagine chegar em casa e perceber que cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e segurança. Este sobrado de 250 m² de terreno, com 10 m de frente e 25 m de fundos, conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 2 salas integradas, além de mobiliário planejado que valoriza cada centímetro. São 10 vagas de garagem, ideal para receber amigos e acomodar toda a família. A fachada com portão eletrônico garante privacidade e facilidade no dia a dia, enquanto a área externa prepara o cenário perfeito para receber, com churrasqueira e piscina que prometem momentos de descontração. No piso superior, a suíte oferece um espaço reservado para relaxar, com acabamento refinado e móveis planejados que otimizam o ambiente. A cozinha, igualmente mobiliada, se conecta à despensa e à área de serviço, garantindo fluidez nas tarefas domésticas. O segundo banheiro atende de forma prática os demais dormitórios, e as duas salas – uma de estar e outra de jantar – criam ambientes versáteis para o seu estilo de vida, seja um encontro casual ou uma celebração especial. Localizado no Jardim Santa Clara, em Guarulhos/SP, este imóvel coloca você a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e bancos. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um bairro que combina infraestrutura completa e proximidade das principais vias. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver com estilo, conforto e praticidade no Jardim Santa Clara. Agende sua visita. (11) 95197-2882 whatsapp Luciano
**Imagens:**

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### Apartamento - 1005

- Referência: 1005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Condomínio: Phenix 3
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 499,75
- Descrição: Apartamento para locação no condomínio Phenix 3 no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 62,00 m², Área Privativa de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, Valor do Condomínio R$ 499,75 Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita. Luciano (11) 95197-2882  
**Imagens:**

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### Casa - 1004

- Referência: 1004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,89 m²
  - Área do terreno: 162,89 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 5.832,00
- Descrição: ✅ Bela Casa Térrea para Venda com 162m² no bairro Vila Augusta, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 162,89 m², Área do Terreno com 150,00 m². Este imóvel se encontra em perfeito estado, aconchegante, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia.  📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Augusta, tais como Escola João C. Soares, Escola Erico Verissimo, Internacional Shopping Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos e Escola Rotary. 💰VENDA R$ 95.000,00 Agende sua visita. (11) 95197-2882 Luciano
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### Apartamento - AP3248

- Referência: AP3248
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Valor: R$ 2.360
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Gopoúva, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Apresentamos este vibrante apartamento mobiliado de 55 m² no bairro de Gopoúva, em Guarulhos, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, dois banheiros, duas salas integradas e cozinha equipada, este imóvel de construção recém-finalizada (2025) ganha vida com móveis planejados que otimizam cada espaço e portão eletrônico garantindo segurança e comodidade. A vaga de garagem exclusiva aliada à área de serviço completa reforça a proposta de um cotidiano descomplicado. Situado em uma região que alia tranquilidade e dinâmica urbana, você desfruta a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados, bancos e um shopping center, além de fácil acesso a transporte público, perfeito para quem valoriza mobilidade. Sinta a liberdade de morar com estilo, sem abrir mão de um ambiente acolhedor, propício ao descanso e ao convívio. Aluguel mensal de R$ 2.360,00. Agende agora mesmo sua visita e viva a experiência de um lar que traduz seu lifestyle com exclusividade e praticidade! AGENDE SUA VISITA. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
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### Apartamento - 1016

- Referência: 1016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Valor: R$ 2.360
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Gopoúva, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2025. Área Privativa de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.360,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. AGENDE SUA VISITA.   Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
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### Apartamento - ap3247

- Referência: ap3247
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Cecap
- Condomínio: Condomínio Rio Grande do Sul
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 358,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Rio Grande do Sul no bairro Parque Cecap, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 63,00 m². Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita (11) 95197-2882 whatsapp Luciano  creci: 124.402-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250909105121749.jpeg)
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### Sobrado - SO0296

- Referência: SO0296
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremenbé
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Ref. SO0295 Sobrado com 240 m² *Garagem para 2 carros com portão automático. *Sala com piso laminado, iluminação de led, parede 3D *Lavabo *Cozinha com armários, luminária de Led. *Lavanderia com armários *Depósito 2,5 x 1,5 metros. *Área de lazer com churrasqueira, pia e lavabo. *Suíte com varanda e closet com armários. *3 dormitórios (01 suíte) *Escritório *Banheiros total de 4. Tudo com ótimo acabamento, parte superior com piso laminado, teto rebaixado com gesso e iluminação personalizada. *Arejada e ótima iluminação. *Comércio local com supermercado, farmácia, bancos e lojas. *Ótima vizinhança Agende sua visita Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Terreno - te001

- Referência: te001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Jamaica (Praia)
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - PRAIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 513,00
- Descrição: Imagine ter à sua disposição um terreno de 380 m², bem na esquina da Rua José Honório, no bairro Jamaica (Praia), em Itanhaém/SP. É aquela oportunidade rara de investir num cantinho que respira brisa marítima e charme praiano. Você vai sentir o cheiro do mar a poucos passos e ainda poderá projetar sua casa dos sonhos exatamente do jeitinho que sempre quis – seja um refúgio de férias, uma pousada aconchegante ou a residência definitiva da família. Além da proximidade com a areia, tudo o que você precisa está a um pulo: bares e restaurantes pra desfrutar petiscos e drinks ao pôr do sol, supermercados e farmácias que facilitam o dia a dia, escolas para garantir a educação dos pequenos e bancos para resolver qualquer pendência financeira. Isso sem contar a facilidade de acesso a transporte público, garantindo mobilidade total entre o litoral e o centro de Itanhaém. Essa infraestrutura completa deixa o investimento ainda mais atraente, seja para morar ou para colocar no mercado de locação de temporada. Feche os olhos e imagine as manhãs com café na varanda, tardes de lazer na praia em família e aquele churrasco de fim de semana com amigos. Esse terreno é o convite perfeito para transformar sonhos em realidade e viver o estilo de vida praiano que você sempre quis. Quer saber mais? Entre em contato agora mesmo e descubra como dar o primeiro passo rumo a esse novo capítulo na costa de Itanhaém! Agende sua visita Luciano  (11) 95197-2882 whatsapp creci: 124.402-F
**Imagens:**

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### Apartamento - ap3849

- Referência: ap3849
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor Da Montanha
- Condomínio: The Gate
- Valor: R$ 749.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 9.246,00
- Taxas: Condomínio: R$ 793,00
- Descrição: Ref. AP3849 Apartamento com 81 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 02 vagas de garagem e depósito. Móveis planejados Edy nos 3 dormitórios. O Condomínio oferece: bicicretário, Sauna e SPA, Espaço Mulher, Sportbar, Espaço Juvenil com mesa de Ping-Pong, diversos Jogos e com TV, Segurança 24 horas, Academia 24 horas, Espaço Luta, Espaço Fitness, Espaço Pet, Mercado 24 horas, Quadra de futebol, voleibol, Basquete. Piscina externa e interna (Aquecida). * Padaria São Bento a 50 metros do prédio; * Perto do Zoológico; * Ao lado da Rua Cachoeira com Vários Bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica Federal). E várias farmácias, Mini shopping; * Ótima localização, 15 minutos do centro de Guarulhos, 10 Minutos do Bosque Maia. * Diversas escolas (particular e Pública) ao redor; Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br
- Observações: Bloco 3 apt. 1014  10º andar
**Imagens:**

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### Apartamento - ap3106

- Referência: ap3106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Condomínio: Alegria
- Valor: R$ 1.149.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 10.078,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Ref. AP3106 Condomínio Alegria - 114 m² -PORTEIRA FECHADA  Se você está em busca de um imóvel que traga alegria e conforto para sua vida, não pode deixar de conhecer esse lindo apartamento localizado no bairro Vila Santo Antônio, em Guarulhos/SP. Com uma área privativa de 114,00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e comodidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esse apartamento é ideal para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. E para facilitar ainda mais a sua vida, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, para que você possa estacionar seus veículos com segurança. Esse apartamento já vem mobiliado, o que significa que você não precisa se preocupar em comprar móveis novos. Além disso, possui características que vão te encantar, como ar condicionado e móveis planejados, que trazem ainda mais conforto e praticidade para o seu dia a dia. E para garantir a sua segurança, o condomínio conta com portão eletrônico. Localizado em um condomínio com excelente infraestrutura, você terá acesso a diversas opções de lazer, como salão de festas, piscina e academia. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e bancos, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel que traz alegria e conforto para sua vida. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento.   Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br
- Observações: 5º andar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3560

- Referência: AP3560
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: Parque do Sol
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 122,00/
- Descrição: Ref. AP3560 64 m², 03 dormitórios, 01 suíte, 01 vaga de automóvel. Lindo apartamento na Ponte Grande com 3 dormitórios, sala 2 ambientes. Móveis planejados de excelente qualidade. Localização privilegiada, com toda estrutura de comércio e transporte no bairro. O condomínio possuí lazer completo. Segurança 24hs. Fácil acesso às principais rodovias (Dutra, Fernão Dias e Airton Senna). Próximo do Shopping Internacional. Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br
- Observações: 5º and.  apt. 55  torre Taurus
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3412

- Referência: AP3412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Vero
- Valor: R$ 588.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 8.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Ref. AP3412 Apartamento 3 Dormitórios e 1 Vaga coberta Condomínio Vero Guarulhos/SP Apartamento para venda com 3 dormitórios, Sala com sacada, Cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer completo: piscina adulto, piscina infantil, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, campo de futebol, quadra e muito mais. Ótima localização na Vila Augusta, fácil acesso pela Avenida Guarulhos, Rua Cônego Valadão, Avenida Emílio Ribas, Rua Mãe dos Homens, Alameda Yaya, Anel Viário, Avenida Tiradentes, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, Shopping Internacional e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br
- Observações: 7º and.  apt. 72
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0295

- Referência: SO0295
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremenbé
- Zona: Norte
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 1.770,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Ref. SO0295 Sobrado com 240 m² *Garagem para 2 carros com portão automático. *Sala com piso laminado, iluminação de led, parede 3D *Lavabo *Cozinha com armários, luminária de Led. *Lavanderia com armários *Depósito 2,5 x 1,5 metros. *Área de lazer com churrasqueira, pia e lavabo. *Suíte com varanda e closet com armários. *3 dormitórios (01 suíte) *Escritório *Banheiros total de 4. Tudo com ótimo acabamento, parte superior com piso laminado, teto rebaixado com gesso e iluminação personalizada. *Arejada e ótima iluminação. *Comércio local com supermercado, farmácia, bancos e lojas. *Ótima vizinhança Agende sua visita Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
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### Apartamento - AP3105

- Referência: AP3105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Parque Club
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 12.686,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Condomínio Parque Clube AP3105 Apartamento 134 m² com 03 suítes, sala com 03 ambientes, escritório, sacada gourmet integrado com cozinha, hall privativo do elevador social, cozinha, lavanderia e 2 vagas. Diferencial * Sacada com vidros; * Armários nas suítes , escritório, cozinha e lavanderia; * Gabinetes na cozinha, banheiros e churrasqueira; * Iluminação; * Piso laminado; Lazer completo com academia, piscina adulta e infantil, piscina coberta e aquecida, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, quadras de futebol, playground, brinquedoteca, quadra de Squash e muito mais. Em frente ao um pulmão verde o Parque Júlio Fracalanza com 25.000 metros de área verde. Ótima localização com fácil acesso pela avenida Guarulhos, Rua Cônego Valadão, Anel viário, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Shopping Internacional e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
- Observações: apt. 204   20º andar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3490

- Referência: AP3490
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Villagio de Siena
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: Ref. AP3490 Lindo apartamento na Vila Guilherme, 2 dormitório(s), 01 banheiro, 01 vaga de garagem, lazer com quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, piscina e churrasqueira, perto de vias de acesso. IPTU isento! Agende a sua visita. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
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### Sobrado - SO0342

- Referência: SO0342
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Continental 3
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Descrição: Ref. SO0342 LINDO SOBRADO RESIDENCIAL PARQUE CONTINENTAL 3!!! 155m² com 3 Dormitórios sendo 1 suíte, 4 Banheiros, Sala, Lavabo, Cozinha, Copa, Dormitório Empregada, WC Empregada, 1 Área de Serviço, Churrasqueira, Sacada, 2 Vagas para automóveis. Próximo a mercado, bares, barbearia, lojas, igrejas, etc,. Fácil acesso ao transporte coletivo. Agende sua visita!!! Obs: Por se tratar de unidades de construtoras e proprietários, as unidades  apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Creci:  31.732-J Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
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### Apartamento - AP0168

- Referência: AP0168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor Da Montanha
- Condomínio: Cidade Maia
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 331,00
- Descrição: Apartamento para venda de 68m² com 2 dormitórios 1 suíte, sala com sacada e churrasqueira, cozinha, lavanderia, 2 banheiros e 1 vaga. Armários nos dormitórios, cozinha , sacada e gabinete nos banheiros. Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, solarium e muito mais. Ótima localização com fácil acesso pela Avenida Dona Tecla, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes, Avenida Timóteo Penteado, Shopping Maia, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Obs: Por se tratar de unidades de construtoras e proprietários, as unidades  apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Creci:  31.732-J Luciano Morales Basseto Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0018

- Referência: SO0018
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Sobrado apenas a 200 m do lago dos patos. 3 dormitórios, 01 suíte, 03 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, 3 vagas de garagem, varanda, quarto de serviço e churrasqueira. Agende sua visita Luciano Morales Basseto Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
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### Apartamento - AP0101

- Referência: AP0101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Supera
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.988,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Este incrível apartamento no renomado condomínio Supera, localizado na charmosa Vila Augusta, em Guarulhos, é a definição perfeita de lar dos sonhos. Com uma área generosa de 86 m², este imóvel oferece um espaço bem distribuído que acomoda com elegância suas duas suítes, ideais para quem busca privacidade e conforto. Ao adentrar o apartamento, você é recebido por uma sala ampla e iluminada que se desdobra em dois ambientes aconchegantes, perfeitos para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha planejada é um convite aos amantes da culinária. Com móveis sob medida que otimizam cada centímetro do espaço, ela proporciona funcionalidade sem abrir mão do estilo. A área de serviço integrada mantém a organização e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. O condomínio oferece ainda portão eletrônico, assegurando tranquilidade aos moradores. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, este apartamento está cercado por uma variedade de conveniências como bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e um shopping center completo ao seu dispor. E não podemos esquecer dos supermercados nas proximidades, que tornam as compras semanais muito mais práticas. Por R$ 945.000,00 você pode adquirir não apenas um imóvel, mas um estilo de vida repleto de facilidades e conforto. Com IPTU acessível de R$ 150 mensais e condomínio por R$ 690 mensais, este é o investimento certo para garantir qualidade de vida e valorização futura!   Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Agende sua visita   Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI...
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410151707553590.jpeg)
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### Casa - 1185

- Referência: 1185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Cruzeiro Do Sul
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 236,00 m²
  - Área total: 236,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.340,00/
- Descrição: Casa a Venda no bairro Parque Cruzeiro do Sul em São Paulo - SP. 2 banheiros, 3 dormitórios, 4 vagas na garagem, 1 cozinha, área de serviço, lavabo, sala de estar, sala de tv. - 1185 Ótima casa, localizado na região do Parque Cruzeiro do Sul. 03 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, copa, banheiro, sala de estar, sala de jantar, área de serviço e vaga para 4 carros. ACEITA FINANCIAMENTO Aceita incorporação no local ou Permuta. Com fácil acesso a Avenida Assis Ribeiro e Próximo a Supermercados Regionais. Imóvel com infraestrutura de comércio e serviços públicos próximos ao local. Obs: Por se tratar de unidades de construtoras e proprietários, as unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Creci: 31.732-J
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